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疫情后续:迪拜的租金大幅降低

原标题:疫情后续:迪拜的租金大幅降低

迪拜2020年的住宅租金正周详降低,Dubai Land 和Dubai Sports City的跌幅最大。

市场行家称,现在租金最益处的地区是国际城、Dubai Production City、Dubai South和Dubai Land上的一些项现在(Queue Point 和 Town Square)以及Jumeirah Village Circle。

总体而言,别墅和联排别墅的租金外现要益于公寓,由于租户被永远局限在家,现在必要更多的室内和室外空间。

租金展看

CORE钻研和询问负责人Prathyusha Gurrapu说:“2020年6月的公寓平均租金同比降低了10%,比今年岁首降低了6%;2020年6月的别墅平均租金同比降低了9%,比今年岁首降低了5%。”

疫情导致了不确定的市场环境,在以前的12个月,高供给地区的房租降幅最大。

Betterhomes集团总经理Richard Waind说:“Business Bay和Jumeirah Village Triangle等房屋供答量很高的地区,往年的租金下跌了10%以上,在疫情期间,Bhomes的租房活行降低了约70%。”

现在的租房市场已逆弹,工程案例一是租户要搬家,二是租户期待拥有更大的房屋空间。

行家指出,房子在以前24个月的大量供答使得租户拥有多多选择,很多人都在与房东讨价还价来争夺更矮的租金。

越来越多的房东批准多张支票付款,3到6张支票已成为一栽通例,在很多情况下,房东也批准12张支票付款。

但是,房地产行家一致认为,由于近几个月进入市场的房屋数目缩短,租金降低在肯定水平上被遏制。

随着租金的降低,迪拜的生活成本变得越来越容易承担,这将使阿联酋的本地公司更具竞争力。

本文原料源自khaleejtimes

 


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